Nuova costruzione in legno xlam a Ponte Pietra di Cesena (fc)
Inizieranno entro la fine di settembre i lavori per la realizzazione di una nuova abitazione con struttura portante in legno Xlam, in Via Redichiaro località Ponte Pietra di Cesena.
L’intervento edilizio si configura come intervento di Ristrutturazione Edilizia (demolizione dell’esistente e ricostruzione in sagoma), quindi con accesso alle detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione come previsto dalla normativa vigente (Finanziaria 2016) che prevedono Riqualificazione energetica 65% - Ristrutturazione 50%.
La prima fase delle lavorazioni prevede la demolizione del vecchio fabbricato esistente, e la formazione della soletta di fondazione (platea) in cemento armato, opportunamente tirata in piano onde evitare eventuali avvallamenti, e opportunamente asciugata.
Sopra alla platea verrà realizzato un cordolo in calcestruzzo (dormiente) impermeabilizzato da una guaina a caldo, dove saranno previsti gli appoggi delle parete in legno Xlam. L’impermeabilizzazione del cordolo impedisce l’eventuale passaggio di umidità da risalita tra la parte umida (cemento armato) e la parte a secco (legno Xlam).
L’abitazione avrà la struttura portante a pannelli in legno x-lam (cm.10 a 3strati) su cui sarà realizzato il cappotto esterno in lana di roccia con doppia mano di rasatura, retinatura e finitura intonachino nella parte esterna. Mentre nella parte interna della parete, sarà posizionato un materassino isolante di cm.5 in lana di roccia, l’intercapedine per il passaggio degli impianti ed infine la doppia lastra in cartongesso, stuccata, rasata e tinteggiata a regola d’arte.
Le pareti in legno Xlam arrivano in cantiere già dimensionate a misura (con precisione millimetrica) direttamente nello stabilimento di produzione, ed hanno uno spessore totale di mm.100. L’ancoraggio alla fondazione delle stesse avviene per mezzo di staffe certificate in acciaio (hold down), con misure di altezza ed interasse, derivate dal calcolo strutturale dell’ingegnere strutturale.
I valori raggiunti da tale stratigrafia sono: Trasmittanza U= 0,148 W(m2/k), e tempo di sfasamento dell’onda termica= 13h 17’.
La copertura dell’abitazione, ventilata sarà del tipo tradizionale con struttura portante in legno lamellare (trave di colmo, travi di banchina, arcarecci e finitura in perlinato), avrà un pacchetto isolante in fibra di legno con uno spessore totale di cm.22, il telo traspirante, la camera di ventilazione ed infine il manto di copertura in tegole portoghesi. I bagni e la cucina saranno tutti dotati di idonee ventilazioni portate fino al tetto; tutti i vani di abitazione sono provvisti di aperture per una illuminazione ed una aerazione idonee a rispettare le normative vigenti.
Per quello che riguarda il risultato di efficienza energetica l’obiettivo del committente è quello di ottenere la certificazione di classe A4 della Regione Emilia Romagna.
I valori raggiunti da tale stratigrafia sono: Trasmittanza U= 0,197 W(m2/k), e tempo di sfasamento dell’onda termica= 13h 27’.
Luogo: Comune di Cesena (Fc)
Progettista: Arch. Paolo Ceredi
Impresa Esecutrice: ZeroEnergy srl
Tipologia d’Intervento: Ristrutturazione Edilizia
Certificazione Energetica: Classe A4 Regione Emilia Romagna
Tempo di realizzazione previsto: 6 mesi
